Đấu giá đất ở Quốc Oai (Hà Nội) chênh 15-20 lần giá khởi điểm

Đấu giá đất tại xã Tân Phú (huyện Quốc Oai) có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2. Ảnh: HNM

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – quốc gia đã tổ chức đấu giá thành công 20 thửa tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú với giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng, chênh 20 lần giá khởi điểm.

Người tham gia đấu giá các thửa đất có diện tích từ 80,1-105,4m2, tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú. 

Giá khởi điểm đối với các thửa đất ở khu vực này là 4,7 triệu đồng/m2. Tổng diện tích 20 thửa đất đấu giá là 1.742,6m2.

Huyện Quốc Oai và đơn vị tổ chức đấu giá đã thống nhất thực hiện cuộc đấu theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc để bảo đảm không xảy ra tình trạng thông đồng, dìm giá gây thất thoát cho ngân sách.

Bước giá chung cho các thửa đất là 3 triệu đồng/m2.

Kết quả, trong số 20 thửa đất được đưa ra đấu giá, thửa có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2 và thấp nhất 70,7 triệu đồng/m2 (gấp 15-20 lần giá khởi điểm). 

Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 141,9 tỉ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 133,7 tỉ đồng.

Cử tri Hà Nội kiến nghị có giải pháp khắc phục tồn tại trong đấu giá đất 

Trước đó, huyện Quốc Oai có công văn về việc dừng tổ chức cuộc đấu giá đối với 39 lô đất tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Toàn bộ những người đã nộp tiền đặt trước sẽ được trả lại cọc.

Nguyên nhân là sau khi rà soát, cập nhật, điều chỉnh phương án đấu giá quyền sử dụng đất nhằm bảo đảm phù hợp theo Quyết định số 61/2024 của UBND thành phố Hà Nội và các quy định hiện hành, UBND huyện Quốc Oai đã dừng để hoàn thiện một số thủ tục liên quan. Việc tiếp tục tổ chức đấu giá sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và sẽ được thông báo công khai khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Người đã mua hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá đất của phiên này sẽ được trả lại khoản tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước đã nộp theo quy định. Theo thông báo trước đó, các thửa đất được đưa ra đấu giá tại thôn Yên Quán có diện tích 73-114m2/lô với giá khởi điểm 4,7 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá được dự kiến tổ chức vào ngày 25/10.

Trước đó, ngày 13/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu đất đấu giá thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn. 

Các thửa đất có diện tích 92,5 – 121,4m2, giá khởi điểm gần 12,5 triệu đồng/m2. UBND huyện Quốc Oai cho biết, tham gia phiên đấu giá lần này có gần 300 khách hàng, đăng ký hơn 1.000 hồ sơ.

Kết quả là trong số 54 thửa đất được đưa ra đấu giá có giá trúng cao nhất là gần 54,5 triệu đồng/m2, gấp 4,3 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có giá trúng gần 44,5 triệu đồng/m2, gấp gần 3,6 lần khởi điểm. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 242,6 tỉ đồng, cao hơn so với giá khởi điểm là 179,6 tỉ đồng…