TP.HCM đạt 81,1% chỉ tiêu đề ra trong xây dựng sàn nhà ở năm 2024

0 0 2 minutes read

Theo Sở Xây dựng TP.HCM tính từ đầu năm đến tháng 10/2024, thành phố đã xây dựng mới 6,5 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 81,1% chỉ tiêu đề ra trong năm 2024 là 8 triệu m2 sàn nhà ở. Trong đó, nhà ở riêng lẻ là 3,49 triệu m2 sàn, nhà ở thương mại khoảng 2,85 triệu m2 sàn, nhà ở xã hội 0,14 triệu m2 sàn.

Tính từ năm 2021 – tháng 10/2024, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tại TP.HCM ước đạt khoảng 29,1 triệu m2/40 triệu m2 sàn, đạt 72,7% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021 – 2025.

Trong đó, nhà ở thương mại phát triển được ghi nhận khoảng 8,2 triệu m2 sàn; nhà ở riêng lẻ do dân tự xây phát triển 20,6 triệu m2 sàn, nhà ở xã hội phát triển 0,2 triệu m2 sàn.

Đến năm 2025, TP.HCM đặt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 23,5m2/người. Tính đến tháng 10/2024, chỉ tiêu này đạt hơn 22,3m2/người.

Cũng theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong tháng 10/2024, Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố đã phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện công tác kiểm tra với 6.166 lượt. Qua kiểm tra, phát hiện 31 trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng, tăng 7 trường hợp so với cùng kỳ năm 2023, tỷ lệ tăng 29,2%. Trong đó, sai phép 11/31 trường hợp; không phép 7/31 trường hợp; vi phạm khác 13/31 trường hợp.

Theo số liệu của Cục Thống kê TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản ước đạt 123.887 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ.

Năm 2023, tăng trưởng của ngành này là âm 6,38%. Tuy nhiên, đến năm 2024, kinh doanh bất động sản đã tăng trưởng dương trở lại, từ mức tăng 2,51% trong quý 1 đã nâng lên 2,94% trong quý 2/2024.

Nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản thành phố có doanh thu ổn định, mức tăng trưởng dù thấp nhưng quý sau bắt đầu cao hơn quý trước.

Mặc dù trong 6 tháng đầu năm, TP.HCM không có dự án bất động sản mới nào được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, song một số dự án mới đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Cùng với các dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, một số dự án cũng bắt đầu tái khởi động sau khi được tháo gỡ vướng mắc.

Đối với tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở, trong 6 tháng đầu năm 2024, thành phố đã thực hiện cấp 3.396 giấy chứng nhận lần đầu gồm 3.391 giấy chứng nhận cho cá nhân, 5 giấy chứng nhận cho tổ chức; đăng ký biến động 178.680 giấy chứng nhận cho các tổ chức và cá nhân trên địa bàn thành phố, trong đó, đối với tổ chức là 2.736 giấy chứng nhận; đối với cá nhân là 175.944 giấy chứng nhận.